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Jusqu’à 90 000 €
de gain fiscal.
Pourquoi l’optimisation Jeanbrun+ surclasse le modèle classique ?
Le Jeanbrun vous permet de réduire vos impôts, de constituer un patrimoine immobilier et de générer des revenus locatif. Une solution complète pour investir intelligemment dans l’immobilier neuf.
Jeanbrun seul
Sur 20 ans
48k€*
Jeanbrun+ avec
GreenCity Immobilier
Sur 20 ans
90k€**
*Economie d’impot Jeanbrun jusqu’à 48 000€ pour un foyer fiscal avec un TMI de 45 %. L’effort d’épargne entre 320€ et 510€ selon apport. Base appartement T3 d’environ 60 m2en zone A à 298 800 € en TVA 20%. Simulation sur une durée de détention de 20 ans avec des charges de 18 %. Financement : Crédit avec un taux de 3,5% et une ADI de 2€ par tranche de 10 000€
**Gain fiscal Jeanbrun+ jusqu’à 90 000€ pour un foyer fiscal avec un TMI de 45 %. L’effort d’ épargne entre 200€ et 380€ selon apport. Base appartement T3 d’environ 60 m2 en zone A à 273 900€ en TVA 10%. Simulation sur une durée de détention de 20 ans avec des charges de 18 %, taxe foncière et frais comptable pour la SCI de 540 €. Financement : Crédit avec un taux de 3,5% et une ADI de 2€ par tranche de 10 000€
Investir avec GreenCity Immobilier
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Notre assistant IA connaît le dispositif Jeanbrun par cœur. Il répond à toutes vos interrogations en quelques secondes.
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Explications fiscales claires
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Certifié : Barèmes Loi de Finances 2026.
Découvreur et pionnier de l’investissement LLI pour les particuliers
18 000 logements livrés en 15 ans
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Une offre dans toute la France
4,6/5 avis client sur Immoadvisor
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Découvrez comment le levier Jeanbrun+ démultiplie votre performance patrimoniale par rapport à un modèle classique.
Nos programmes Jeanbrun disponibles
Découvrez notre sélection de logements éligibles au Jeanbrun et au Jeanbrun+. Des adresses choisies pour leur forte demande locative.
Les programmes neufs disponibles par Ville
Pourquoi investir en Jeanbrun+ maintenant ?
Le dispositif Jeanbrun entre en vigueur en 2026, soyez parmi les premiers.
Le cumul avec le LLI est une opportunité exceptionnelle et limitée dans le temps.
90 000 euros
Économie max sur 20 ans.
X3
Gain vs Jeanbrun seul.
30
Villes éligibles en Jeanbrun+
5min
Temps de simulation.
Des réponses à vos questions sur le Jeanbrun+
Le dispositif Jeanbrun est-il vraiment accessible partout en France ?
Oui, c’est la révolution de 2026 ! Contrairement au Pinel, le zonage (A, B, C) a disparu. Vous pouvez investir aussi bien dans une grande métropole que dans une ville moyenne en pleine croissance, tant que la demande locative est réelle.
Quelle est la différence entre le Jeanbrun "classique" et le Jeanbrun+?
Le Jeanbrun classique offre l’amortissement fiscal de base. Le Jeanbrun+; (Expérience GreenCity) y ajoute des avantages spécifiques comme la récupération de la TVA à 10 % sur l’achat et le remboursement de votre taxe foncière pendant 20 ans.
Un doute sur votre projet immobilier ?
Besoin d’une précision sur le cumul Jeanbrun+ et SCI ou sur la rentabilité dans une ville précise ? Notre Agent IA analyse votre situation en 3 secondes pour vous apporter une réponse sur-mesure.
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